湖南市空き家バンク登録物件
KONAN CITY AKIYABANK REGISTERED HOUSE

サイドタウン まるで別荘地のようなお家

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内観
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基本情報

登録番号2-2タイプ業者併用型
所在地湖南市サイドタウン種別売買 戸建て 2階建て
価格460万円 築年1982年8月(昭和57年)
土地面積471.17㎡(約142.5坪)空家期間
建物面積168.77㎡
1階119.24㎡ 2階49.53㎡
間取8DK+5S
広い納戸orウォークインクローゼットが5つもあります
構造木造
協力業者株式会社西日本地所
電話 0748-74-1777
問合せ湖南市空き家サポートセンターあきやナクスおよび、株式会社西日本地所

あきやナクス 0748-60-2910
西日本地所  0748-74-1777

物件概要

交通JRびわこ線 野洲駅よりバス25分

ハイウェイサイドタウンバス停より徒歩9分
設備キッチン、トイレ
補修階段部分の壁紙 張替え必要です
駐車場小型1台
その他電気、上下水道、プロパンガス
前面道路 東側3.1m 間口20.8m

※土砂災害警戒区域および一部が土砂災害特別警戒区域内
 現状有姿のお引渡し
 売主の契約不適合責任は免責とします
都市計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域建ぺい率60%
容積率100%田舎気質閑静な住宅街
サイドタウンの一番端(少し高台)に建っており、窓から見える景色は自然あふれる別荘地
庭・畑広い庭付き学校菩提寺北小学校 950m
利便性スーパー、コンビニ、銀行、ドラックストアまで約1.2㎞

物件紹介

湖南市の一番北に位置する住宅街「サイドタウン」
そのサイドタウンのさらに一番北に位置するのがこの物件です(湖南市最北端)

サイドタウンは高度成長期のころ、山の斜面を造成して作られた街です。
この家の裏には山が広がっており、一帯は広大な住宅街でありながら、自然を感じられる物件です。

近くに流れている川は、春になると桜並木になり、一面をピンク色に染めます。
この家は少し高台に建っているので、書斎の窓から花見を楽しむことが出来ます。

お庭も広く、BBQも十分に楽しめます。

建物は約51坪もあり、とても広い!
玄関を入った空間も吹き抜け+天窓がついており、優雅な造りになっています。

問題点として、敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されていること。
特別警戒区域に指定されると、建替えにいろんな制限がかかってきます。
建替えが実質困難なため、売買価格も安くなっています。

建物は少し古いですがしっかり作られているし、部屋数も多いので、
安くて広くて、ちょっと田舎を感じられる家を探している方には最適です。

物件についてのお問い合わせ先

あきやナクス

0748-60-2910

お問い合わせフォーム

あきやナクス

滋賀県湖南市中央1-1-1 サンライフ甲西1階
営業時間 : 月・木・土 10:00-18:00