【荷物の片付けと処分のお話し④】売るときのコツと注意点

売り方のコツと注意点 >>>前回のつづき それでは、売る時のコツと注意点を見ていきましょう。     家具家電 まだ使えそうな家具・家電などがリサイクルショップで売れるかどうかをみて […]

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【荷物の片付けと処分のお話し③】売れるもの売れないもの

空き家の荷物、どんなものが売れる?   さて、前回の「遺品整理編」で述べた通り、遺品整理では使う予定の無いものは処分してしまうことが重要です。 「空き家の99%は処分するもの」と思って片付けをしましょう。 とは […]

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【荷物の片付けと処分のお話し②】遺品整理

空き家になった実家の片づけ「遺品整理」   今回は「遺品整理」について、見ていきましょう。 遺品整理は文字通り、亡くなった方の遺品を整理することです。 もう少し分かりやすく言うと、「処分してはいけないもの」と「 […]

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【荷物の片付けと処分のお話し①】荷物の処分のいろいろ

荷物の処分方法 いろいろ   空き家に付き物の作業と言えば「荷物整理・処分」があります。 空き家に限らず、今流行りの「生前整理」にも、荷物の整理・処分は最重要課題のひとつです。 とは言っても、「さあ!気合いを入 […]

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【 自分の空き家、もういらない!⑧ 】 相続放棄したら、叔父さんが相続人になっちゃった?

親の相続を放棄したら、叔父さんが相続人になっちゃった? 以前に述べたように、相続は負の財産(借金)も引き継いでしまうのです。 親に多額の借金があれば、その借金も相続してしまう。   事例② 先日、太郎・次郎・三 […]

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【 自分の空き家、もういらない!⑦ 】 ボーっとしてると借金を相続してしまうかも

「ボーっとしてると、借金を相続してしまうかも」   今までの記載したように、親が亡くなったことを知ってから3ヶ月間何もしなかったり、 車の名義を自分名義に変更するなどの「相続したと思われる行為」をしたら、 あな […]

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【 自分の空き家、もういらない!⑥ 】 相続放棄するならなにもするな?

「相続放棄するなら何もするな?」   親が亡くなり、葬儀が終わったら、いろいろとやることがあります。 ・荷物の片づけ ・銀行の凍結口座解除 ・車の売却、名義変更 などなど、やることはたくさんです。   […]

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【 自分の空き家、もういらない!⑤ 】 相続放棄しても管理義務は付きまとう

相続放棄しても、家の管理義務は残ってしまう 事例1 太郎さんはいろいろな事情を考慮して、父親一平の財産の相続を放棄しました。 太郎の弟次郎と三郎も相続放棄し、相続人全員が放棄したため、相続財産は全て国に帰属されました。 […]

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【 自分の空き家、もういらない!④ 】 「家だけ相続放棄」は出来ない

「家だけ相続放棄!はできない」   相続放棄と空き家の3か条 「3ヶ月以内に放棄!」 「他の財産も放棄になる!」 「家の管理義務は残る!」     「相続を知ってから3ヶ月以内じゃないと相続 […]

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【 自分の空き家、もういらない!③ 】 相続放棄は3ヶ月以内

「相続放棄は3ヶ月以内に!」 相続放棄と空き家の3か条 「3ヶ月以内に放棄!」 「他の財産も放棄になる!」 「家の管理義務は残る!」 売れない、固定資産税がかかる、修繕しないと危ない などの理由から、手放したい家がある場 […]

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【 自分の空き家、もういらない!② 】「市に寄付します」は断られる?

「いらない家(土地)を市に寄付します」はハードルが高い! 田舎の土地が空き家になっているし、もういらないから市に寄付しようと思ってます。 というセリフを聞くことがあります。 実際に市に「譲ります」と言いに行った方も数人知 […]

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【 自分の空き家、もういらない!① 】「家の権利を放棄しよう」は可能?

「空き家を相続放棄して国に返す」って本当に出来るの?   空き家の所有者さんと喋っていたら 「どうせ売れないんだから、相続放棄して国に返したらエエねん」 こんなセリフを聞くことがあります。 この言葉には ・固定 […]

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